1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
5.3万円/㎡
前年比-53.2%
奈良市
13.6万円/㎡
前年比-37.7%
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奈良パークビレツジマンシヨン
奈良県奈良市大宮町二丁目
近鉄奈良線 / 新大宮駅 徒歩8分
1981年築 / 11階建 / 643戸 / SRC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
1,591万円
25.5万円/㎡
751
1,311
1,871
2,431
AI査定結果
推定相場価格
1,591万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,311万円〜1,871万円
21.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年2月28日
奈良パークビレツジマンシヨン
1,480万円（23.7万円/㎡）/ 6階 / 62.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,480万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,400万円 | 22.4万円 | 8階 | 62.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,500万円 | 22.8万円 | 4階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 23.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,790万円 | 25.9万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/30 | 1,680万円 | 26.9万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,890万円 | 27.4万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 1,600万円 | 24.3万円 | 4階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 1,800万円 | 27.4万円 | 4階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/13 | 1,880万円 | 30.1万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 1,990万円 | 28.8万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 1,698万円 | 25.8万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 2,090万円 | 30.2万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 1,798万円 | 27.3万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/16 | 1,848万円 | 28.1万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/05 | 2,090万円 | 31.8万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/04 | 1,898万円 | 28.9万円 | 8階 | 65.77㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 奈良パークビレツジマンシヨン 奈良市大宮町二丁目 | 新大宮駅8分 | 1,480万円 | 23.7万円 | 62.38㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 643戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 東急ドエル奈良パークビレッジ 奈良市大宮町二丁目 | 新大宮駅7分 | 1,550万円 | 24.8万円 | 62.38㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 643戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で53.2%下落、奈良市では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は奈良市の平均と比較して74.3%割高です。